Artikel überarbeitet am 25.06.2026
Kein Haus zu besitzen, ist für die Mehrheit der Deutschen ganz normal. Sie wohnen zur Miete, zumeist in einer Wohnung. Vorteil: In der Stadt lebt man zentral, um sich ein reges kulturelles Leben, kurze Wege und einen guten Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz.
Auch ich habe es lange genossen, in Berlin zu wohnen. Trotzdem verspürte ich am Wochenende oft Lust, raus in die Natur zu fahren. Lange Zeit genügten mir Ausflüge ins Brandenburger Umland. Irgendwann aber wollte ich mehr: einen eigenen Garten, möglichst mit einem (kleinen) Haus, in dem man auch mal übernachten kann. Ein Gartenhaus mit Küche und Bad.
Wenn Geräteschuppen plötzlich „Gartenhaus“ heißen…
Auf der Suche nach einem Wochenendhaus habe ich zunächst nach „Gartenhäusern“ recherchiert. Ein Fehler. Denn alles, was Google ausspuckte, waren Holzhäuser, die nur als Geräteschuppen genutzt werden können. Ich aber suchte ein Gartenhaus mit Küche und Bad – ich wollte schließlich auch drin wohnen. Und sei es nur für ein Wochenende im Sommer. Eine Küche mit Spüle, Glasfenster, eine Toilette und evtl. auch eine Dusche sollten im Haus enthalten sein.
Diese Art von Häusern tragen die unterschiedlichsten Namen: Einige Baufirmen nennen sie
- Ferienbungalow,
- Naturlodge,
- Modulhäuser oder einfach
- Minihäuser
Minihäuser eignen sich perfekt als Wochenendhäuser
Minihäuser (auch Containerhaus oder Modulhaus genannt) sind bestens ausgestattet und modern. Schließlich soll der Käufer richtig darin wohnen können. Sie stellen für Singles und Paare eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus dar. Günstiger als Letzteres sind sie zwar, jedoch viel zu teuer als ich mir ein Gartenhaus mit Küche und Bad vorgestellt habe: mit ca. 100.000€ muss man schon rechnen. Mindestens.
Die Firma „Nawalo“ zum Beispiel hat sich hingegen darauf spezialisiert, neben romantischen Holzwagen auch klitzekleine Ferienhäuser in den unterschiedlichsten Ausführungen zu bauen. Die sind nicht zum Wohnen gedacht, sondern um darin Urlaub zu machen. Daher ist zwar alles vorhanden, die Ausstattung ist aber sehr einfach.
Auch Modulhäuser hat der Anbieter im Repertoire. Die sind wirklich praktisch: Wie der Name schon sagt, lassen sich Modulhäuser um verschiedene Einheiten ergänzen. Wenn man z.B. eine Schlafeinheit und eine Kücheneinheit benötigt, kauft man eben diese beiden Module.
Sie werden im Übrigen gleich fertig angeliefert und aufgestellt. Kritiker der Modulhäuser bemängeln allerdings den Preis der kleinen Häuser. Die sind nämlich alles andere als günstig: Ab etwa 80.000 Euro ist ein Ferienhausmodul beim o.g. Anbieter zu haben. Je größer, desto teurer. Wünscht man sich mehr Module, bspw. einen weiteren Schlafraum (für die Kinder), ein Badezimmer oder eine Terrasse landet man schnell bei dem Preis für ein vollwertiges Einfamilienhaus!
Einen Überblick über weitere Möglichkeiten, ein Wochenendhaus oder Ferienhaus zu kaufen bzw. selbst zu bauen, findest du unter Wochenendhaus kaufen.
Auch Wochenendhäuser müssen genehmigt werden
Zumindest, wenn man sie in Wohngebieten errichten will. Wohngebiete sind zumeist all das, was innerhalb von Ortschaften liegt. Auch Freizeit- bzw. Wochenendgrundstücke bedürfen einer Genehmigung, wenn sie bebaut werden wollen.
Oft heißt es zum Beispiel, dass sich ein neues Haus optisch und von der Größe in die Bebauung der Nachbarschaft einfügen soll. Mitunter sind die Mitarbeiter der Baubehörden jedoch kulant. Weitere Informationen zu möglichen Bauvorschriften erhältst du hier>>
- Für den Fall, dass das Wochenendhaus außerhalb einer Ortschaft liegt, gilt es, folgende Fehler zu vermeiden!
- Hast du vor, dein Wochenendhaus nicht (nur) selber zu nutzen, sondern auch an Feriengäste zu vermieten? Hier ein Überblick
